Türkiye’de dar gelirli vatandaşlar için önemli bir konut projesi olan TOKİ’nin 250 bin sosyal konut projesinde son aşamaya gelindi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, büyük projedeki ihale sürecinin tamamlandığını ve başvuru şartlarının netleştiğini duyurdu. Bu projeyle özellikle ev sahibi olmayı bekleyen dar gelirli vatandaşlar için büyük bir fırsat doğuyor. TOKİ 2025 yılı başvuru tarihleri ile ilgili duyurularını yaparak milyonlarca vatandaşı heyecanlandırmaya devam ediyor.
TOKİ Projesi İle Herkes İçin Ev Sahibi Olma İmkanı
Dar gelirli aileler için TOKİ tarafından hayata geçirilen bu devasa projede, ev sahibi olmak isteyen vatandaşlara TOKİ başvuru 2025 dönemi için önemli fırsatlar sunulacak. Hükümetin sosyal konut projeleri arasında yer alan TOKİ, daha önce konut sahibi olamamış, geliri sınırlı olan vatandaşlar için dev bir destek sunuyor. 250 bin konutun yapılması planlanırken, ilk etapta satışa sunulacak 4500 konut, projeye olan ilgiyi daha da artıracak gibi görünüyor. Proje Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut kampanyası olarak tanımlanıyor.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yapılan açıklamaya göre, başvurular TOKİ başvurusu için e-Devlet üzerinden yapılacak. Başvuru ekranının ne zaman aktif olacağı konusunda bilgiler yakın zamanda açıklanacak. 18 yaşını doldurmuş, Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olan ve TOKİ’den daha önce konut almamış vatandaşlar bu fırsattan yararlanabilecek.
İçindekiler
Üç Farklı Ödeme Modeli Seçeneği
TOKİ ve Emlak Konut tarafından belirlenen ödeme koşulları, vatandaşların konut sahibi olmalarını daha da kolaylaştıracak. Projede üç farklı ödeme planı sunulacak. İlk seçenek peşinatsız azalan taksit modeli. Bu modelde peşinat ödemeden ev sahibi olmak mümkün olacak. %0,99 faiz oranı ile 60 ay vade seçeneği sunulurken, her ay ödenecek taksitler azalacak. Bu ödeme planı dar gelirli vatandaşların bütçelerini zorlamadan ev sahibi olmalarına olanak tanıyacak.
İkinci seçenek ise ilk yıl ödemesiz model. Bu modelde ev alacak kişilerin ilk yıl taksitleri Emlak Konut tarafından karşılanacak. %1,29 faiz oranı ile 60 ay vadeli ödeme planı sunulacak. Bu seçenek, özellikle ilk yıl ödeme yapmakta zorluk çekenler için oldukça cazip bir seçenek olabilir.
Son olarak leasing destekli model ile 120 aya kadar esnek ödeme seçenekleri sunulacak. Bu modelde Emlak Katılım Bankası tarafından finansman desteği sağlanacak ve peşinatsız ya da tercihe bağlı peşinat ödeme imkanı tanınacak. Bu esnek ödeme seçenekleriyle ev sahibi olmak isteyenler için farklı finansman alternatifleri sunulmuş olacak.
Başvuru Şartları ve Proje Kapsamı
Başvuru yapacak kişilerin taşıması gereken bazı şartlar bulunuyor. TOKİ başvurusu için başvuru yapacakların öncelikle Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması gerekiyor. Ayrıca başvuracak kişinin en az 18 yaşını doldurmuş olması da aranan bir başka kriter. TOKİ’nin sosyal konut projelerine daha önce başvurup konut sahibi olmayanlar da başvuru yapabilecek. Bu şartlar, dar gelirli ailelerin projeye dahil edilmesi için belirlenmiş ve sürecin adil bir şekilde ilerlemesi sağlanmış.
TOKİ 250 bin konutun inşası için büyük bir adım atarak Türkiye genelinde 81 ili kapsayan bir proje başlatmış durumda. Şu ana kadar 1 milyon 481 bin sosyal konut inşa edilerek büyük bir başarıya imza atıldı. Ayrıca 312 bin sosyal konutun inşaatı halen devam ediyor. Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesi olma özelliğine sahip olan bu projede TOKİ’nin hedefi, özellikle düşük gelirli vatandaşları ev sahibi yapabilmek.
Başvurular Nasıl Yapılacak?
Başvuruların nasıl yapılacağına ilişkin resmi açıklama TOKİ tarafından önümüzdeki günlerde yapılacak. TOKİ’nin sosyal konut projelerinde daha önce de başvurular genellikle e-Devlet üzerinden alınmıştı. Bu uygulama sayesinde başvurular, kolay ve hızlı bir şekilde gerçekleştirilebiliyor. Başvuruların başladığı tarihlerde e-Devlet üzerinden başvuru ekranı aktif hale gelecek ve vatandaşlar buradan gerekli adımları takip ederek başvurularını tamamlayabilecekler.
Başvurular için belirli bir süre verileceği ve başvuruların bu süre zarfında yapılması gerektiği unutulmamalıdır. 2025 yılı TOKİ yeni başvuru süreci için detaylar açıklandığında özellikle başvuru tarihleri ve gerekli belgeler hakkında daha fazla bilgi edinmek mümkün olacak.
